Segurança CFTV – Engenharia Fernandes

STJ vai decidir se condomínios residenciais podem proibir aluguéis como Airbnb

Adminstração Engenharia Fernandes — Thu, 30 Dec 2021 13:29:46 +0000

Discussão sobre Airbnb em Condomínios deve se alongar mesmo após decisões do STJ Controvérsia sobre direito à propriedade deve levar o tema ao STF em breve. O debate sobre aluguéis via plataformas digitais como o Airbnb deve se alongar nos tribunais, mesmo após duas decisões unissonantes da 3ª e 4ª Turmas do Superior Tribunal de Justiça (STJ) neste ano (REsps 1.884.483 e 1.819.075). Em ambas, a maioria dos ministros votou por permitir que condomínios residenciais proíbam o aluguel de imóveis, sob a condição de que a decisão seja definida em assembleia por dois terços dos moradores. Conforme as decisões, a locação por prazo inferior a 90 dias confere à prática a característica de hospedagem remunerada – ou seja, há mudança de destinação do imóvel de residencial para comercial, o que pode ser vedado pelas convenções condominiais. O voto vencedor no REsp 1.819.075, do ministro Raul Araújo, por exemplo, considera que o aluguel de unidades pela plataforma digital é um contrato atípico, distinto da locação por temporada e da hospedagem oferecida por hotéis, porque não existe na legislação a previsão de exploração de imóveis residenciais por tão pouco tempo e sem critérios definidos. Por isso, a assembleia é soberana sobre a […]

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Portaria Remota Segura e Inteligente!

Adminstração Engenharia Fernandes — Mon, 11 Oct 2021 18:37:14 +0000

4 de outubro de 2021 foi um dia muito atípico, já que neste dia em questão as plataformas WhatsApp, Facebook e Instagram ficaram offline por 7 horas seguidas. A queda das principais redes sociais e de comunicação afetou o trabalho de muitas pessoas e trouxe dificuldades na comunicação. Eu aposto que essa queda afetou a sua rotina de alguma forma. Agora, imagina só se a sua Portaria Remota também ficasse totalmente inoperante por tanto tempo assim? Quanto transtorno isso resultaria? Quanto prejuízo? É pensando nesse tipo de situação que a Engenharia Fernandes e Martinho desenvolve tecnologia própria. Além de controlar todos os equipamentos da sua Portaria Remota, o sistema também conta com uma tecnologia híbrida. Isso significa que ele continua operante mesmo durante a ausência de internet de 1 internet (trabalhamos com 2 links de internet preferencialmente). Assim, a sua Portaria Remota não para nunca, e você tem muito mais tranquilidade para cuidar daquilo que mais importa. CONHEÇA ESSA SOLUÇÃO INCRÍVEL!

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Segurança em Condomínios: Veja dicas para manter seu condomínio seguro

Adminstração Engenharia Fernandes — Mon, 04 Oct 2021 10:30:22 +0000

Sem sombra de dúvidas, o nível de segurança em condomínios é um dos temas mais questionados aos administradores e moradores, visto que a segurança é um dos principais motivos que levam as pessoas a escolherem morar em um local como esse. É primordial buscar estratégias para manter a confiança no conjunto residencial. Estas devem estar, acima de tudo, alinhadas com os padrões de segurança do mercado e também com a infraestrutura da unidade imobiliária. Infelizmente, hoje existem diversos riscos na sociedade que demandam cuidado redobrado para evitar importunos. Por exemplo, assaltantes se passarem por motoristas de aplicativos, que é uma prática crescente entre os registros de crimes. Para evitar colocar o seu condomínio em risco, existem diferentes práticas seguras. Antes de mais nada, porém, é fundamental conscientizar todos os moradores e a equipe de segurança, além de trabalhar com uma empresa especialista no assunto de segurança condominial. Confira abaixo algumas dicas para melhorar a segurança em condomínios: Escolha uma Equipe Especializada A segurança depende muito da capacitação dos profissionais que trabalham no condomínio, e é primordial saber a procedência das pessoas em que confiamos a tarefa de manter a segurança de nossos lares. Invista em Segurança Eletrônica A tecnologia sempre […]

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O que é e como funciona a portaria remota?

Adminstração Engenharia Fernandes — Mon, 06 Sep 2021 12:00:59 +0000

Infelizmente, estamos cada vez mais preocupados com a violência que nos rodeia. Por isso, temos que buscar novas estratégias para garantir condomínios cada vez mais seguros. Uma opção que está ganhando cada vez mais adeptos é a portaria remota. Combinando modernidade, segurança e uma redução de custos de até 70%, o sistema de recepção remota é um dos principais exemplos de automação de condomínios. Quais os benefícios? A portaria remota substitui a presença física de um porteiro no condomínio. O empregado trabalha diretamente de uma central de monitoramento, controlando o acesso das pessoas através das câmeras de segurança. Isso, obviamente, evita gastos com treinamentos para porteiros e vigilantes. E tem mais: Com uma portaria remota, o nível de segurança é muito maior, pois impede a entrada de pessoas não autorizadas no local, além do aumento considerável na valorização do imóvel. Como funciona? Sem a presença física de um porteiro, a portaria virtual está diretamente ligada à central onde um funcionário controla a entrada e saída do prédio. O controle de acesso dos moradores é garantido por um sistema de identificação, que reconhece o condômino. Já a entrada e saída de visitantes e fornecedores de serviço é feita por meio da […]

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Serviços de Segurança e Controle de Acesso

Adminstração Engenharia Fernandes — Mon, 05 Jul 2021 12:30:00 +0000

A segurança é primordial para uma vida mais tranquila e saudável. Por isso, investir em medidas de segurança é fundamental para o condomínio. Afinal, apenas com esse trabalho preventivo é que os moradores poderão compreender o que é necessário fazer no caso de ocorrências inesperadas. Controle de acesso O controlador de acesso, como o próprio nome diz, é usado para controlar a entrada e saída de pessoas ou veículos de um edifício. Para realizar esse serviço, pode ser uma pessoa física ou sistema eletrônico. Já ouviu falar em portaria remota? A portaria remota é uma solução tecnológica inovadora de segurança para o seu condomínio que permite o controle de acesso de visitantes e prestadores de serviços à distância por meio de uma central de monitoramento. A tecnologia contribui para automatizar a vigilância em condomínios residenciais de pequeno e grande porte, reduzindo a vulnerabilidade de porteiros e condôminos. Tendência no mercado Considerada uma tendência no mercado de segurança, a portaria remota é uma das principais soluções indicadas para inibir ações de criminosos em condomínios residenciais. Tenha a certeza de que seu patrimônio está protegido e bem cuidado com os serviços de segurança e controle de acesso do Grupo Engenharia Fernandes & Martinho […]

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