Manutenção Predial

Especialistas em Manutenção Predial

Administração Impecável

Mais de 10 anos de experiência consolidada, tornando nossos serviços a nível de excelência.

Profissionais Qualificados

Nossos profissionais são graduados e aprovados com os mais altos níveis de treinamento.

Manutenção Predial 360º Graus

Serviços que englobam 100% da sua necessidade trazendo toda comodidade.

Ações Preventivas

Práticas que garantem total controle de custos e preservação de equipamentos e instalações.

Vistorias Periódicas

Vistorias nos equipamentos gerais para garantir a total funcionalidade e segurança.

Gestão e Controle

Gestão e Controle de processos internos com relatórios,  métricas e estatísticas consolidadas.

Manutenção Ativa

Manutenções ativas garantem o funcionamento ideal mesmo em períodos de manutenção.

Suporte 24/7

Nosso suporte atende você mesmo naquele período de stand-by da maioria das empresas.

Planejamento Eficaz

Planejamos toda estrutura pensando no ciclo de vida útil, manutenção rápida e custo benefício.

Quem Somos

A Fernandes Engenharia possui mais de 10 anos de experiência na execução e elaboração de projetos, construções, reformas e manutenções prediais, conta com um corpo técnico multidisciplinar, formado por profissionais associados das áreas de engenharia Elétrica, Civil e Arquitetura.

 

ALMIR MARTINHO PEREIRA
ENGENHEIRO CIVIL
CREA: 5070571561

ROBSON FERNANDES GOMES
ENGENHEIRO ELETRICISTA
CREA: 5061374557

 

SISTEMA ELÉTRICO

  • Inspeção, Manutenção e Operação dos Painéis e Quadros de Distribuição em baixa tensão;
  • Manutenção das Instalações elétricas em baixa tensão, conforme NBR5410 e NR10 (áreas comuns);
  • Inspeção e manutenção de todos os sistemas de iluminação, incluindo substituição de luminárias, lâmpadas e reatores do condomínio inclusive as de iluminação de emergência (áreas comuns);
  • Conservação dos painéis e quadros de distribuição, visual e sinalização geral;
  • Inspeção, Testes e Operação de Grupos Geradores de Emergência;
  • Inspeção e Análise Preventiva de motores e bombas;
  • Atividades afins e/ou correlatas.

SISTEMA CIVIL E HIDRÁULICO

  • Vistoria nas instalações hidráulicas;
  • Suporte a empresas prestadoras de serviço em instalações hidráulicas;
  • Desobstrução de todas as tubulações desde que não demandem aplicação de equipamentos especializados;
  • Inspeção periódica dos reservatórios inferiores (exceto limpeza e fornecimento de atestados de conformidade);
  • Inspeção e limpeza periódicas de caixas de passagem;
  • Inspeção e manutenção do sistema de águas pluviais;
  • Inspeção e manutenção de sistema de água potável e prumadas;
  • Inspeção e substituição / reparo de torneiras, válvulas, sifões, duchas e bacias sanitária;
  • Leitura de hidrômetros / gasômetros (vazamentos);
  • Limpeza de ralos e grelhas;
  • Pequenos reparos de pintura;
  • Pequenos reparos de alvenaria e acabamento em geral;
  • Reparos de ferragens de portas;
  • Atividades afins e/ou correlatas;
  • Limpeza e arrumação das oficinas.

MOTORES E GERADORES

  • Realização de inspeção visual e reports de eventuais desgastes ou superaquecimento;
  • Verificação de eventuais desgastes nas escovas de carbono (tipo comutador);
  • Verificação das instalações de alimentação de energia, conexões, isolação de cabos de controle e aterramento;

ILUMINAÇÃO GERAL

  • ✓ Inspeção visual nas áreas comuns, salas técnicas, salas de monitoramento e etc.;
  • Substituição de todas as lâmpadas queimadas que apresentem sinais de deterioração;
  • Verificação das condições das luminárias externas e cabeamento quanto a danos físicos e sinais de infiltração de água;
  • Verificação de eventuais sinais de corrosão em todo o sistema.

COMBATE Á INCÊNDIO - SPK / HIDRANTES

  • Inspeção visual nas casas de máquinas;
  • Verificação de rotina em bombas jóquei, principal e motores;
  • Verificação de pressostatos;
  • Esvaziamento e pressurização de redes, autorizados pelo cliente;
  • Verificação de válvulas de governo e redutoras de pressão;
  • Verificação de painéis elétricos.

DIVERSOS

  • Recebimento e guarda de materiais (Almoxarifado);
  • Fixação de Quadros, Telas e outros;
  • Inserir todas as atividades no software de controle de manutenção;
  • Inspeção e Reformas
  • Projetos

PROFISSIONAIS OFERECIDOS

Gerente Predial

Graduado e Experiência.

Eletricista

Manutenção de Baixa, Média e Alta Tensão

Zelador

Graduado e Experiência.

Supervisor de Manutenção

Supervisor de Manutenção Geral.

Oficiais

Oficiais Junior, Pleno e Sênior.

Correlatos

Auxiliar Geral, Jardineiro, Pedreiro, Marceneiro, Serralheiro e Pintor.

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Entre em contato conosco e solicite uma visita técnica sem compromisso, nossos profissionais estão de plantão para atendê-lo, não importa a dificuldade do seu projeto sempre teremos a solução ideal.






OPINIÕES DE CLIENTES

Serviço de qualidade e profissionais atenciosos. Ficamos tranquilos em saber que temos a Engenharia Fernandes como parceiro!

Miguel Tavares

Recomendo os serviços de manutenção predial da Engenharia Fernandes a todos que procuram uma boa qualidade de vida condominial.

Walter Castro

Sempre prestam um serviço de qualidade! ótimo empresa.

Juliana Passos

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